信濃境駅の南、日当たりの良い不整形地！
2026.04.03
移住者にも人気のエリア、自然豊かな境地区
移住者にも人気のエリア、自然豊かな境地区は、山梨県北杜市と隣接しており、移住者に人気のエリアです。こちらの土地はは信濃境駅まで徒歩6分、小淵沢ICまで車で9分。
周辺には、道の駅信州蔦木宿、縄文時代の復元住居がある井戸尻史跡公園や、日帰り入浴利用も可能な町営複合福祉施設の清泉荘などがあり、落ち着いた静かな環境です。
| 物件種目 | 第１種住居地域 建蔽率60％、容積率200％ |
|---|---|
| 価格 | 800万円 / 仲介手数料必要 |
| 物件所在地 | 富士見町境7166-4 地区名：信濃境 |
| 地目 | 現況：畑（買主の責任で農地転用手続きが必要です。） 土地面積：440㎡（133.1坪）※2筆合計 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角：東 道路幅員：4.0～4.2ｍ 公私区分：公道 方角：西 道路幅員：2.0～3.0ｍ 公私区分：公道 |
| 土地状況 | 畑 |
| 引き渡し時期 | 要相談 |
| 土地権利 | 所有権 現状渡し、権利譲渡 |
| 上下水道 | 上水：引き込み済 下水：前面道路まで。 敷地内工事必要・受益者負担金要 |
| 電気 | — |
| ガス | プロパン |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 変形地、傾斜地 敷地内にシンボルツリー（日本一のヒメシャラ）があり、その木を残す事が条件。梅、柿、山菜あり |
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■ ご留意事項
本物件は現在「農地」として登記されています。
宅地として利用する場合は、買主様のご負担・責任にて農地転用手続きが必要となります。
所定の手続きを行うことで、住宅用地として理想的な活用が可能となる、将来性を備えた物件です。
